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      ?#31243;?#32467;构施工成本控制的几点技巧
      日期 2009-06-16   来源 中华建筑报   点击数 12749
          成本控制是建筑施工企业生存和发展的基础是项目管理的核心广义?#31995;?#25104;本控制贯穿于投标签订合同施工竣工结算的全过程本文从结构施工阶段成本控制的角度?#31243;?#20960;点技巧 
          一改变计价方式临水临电安装维护费用实行平方?#35013;?#24178;以往大多数工程临水临电费用采用开零工或按定额计价相结?#31995;?#26041;式费用控制难度较大如果对临水临电安装维修维护费用实行平方?#35013;?#24178;则容易控制具体来讲即将临设现场临水临电安装以及日常维修维护的人工及辅料费用都以平方?#35013;?#24178;形式包给现场施工的水电安装队伍这种方式杜绝了随时发生零工管理人员把关不严大手大脚等情况的产生同时安装维修人员能够随叫随到不再讨价还价极大地方便了管理通过对已竣工工程该部分费用对比测算可节约20%以上 
          二约定损耗底线与劳务队签订易损耗材料使用协议在劳务分包合同中首先明确由我方提供的易损耗易丢失材料明细单同时要求材?#31995;?#36827;退场要由劳务队签字确认易损耗材料须签订损耗包干协议例如钢材损耗控制在抽筋确定总量后加适当损?#21335;?#25968;与劳务队签订包干协议其他如周转材料大模内置聚苯板保温及锚栓外墙穿墙螺杆及止水片等均签订损耗协议损耗超出部分由劳务队负担节余部分按一定比例奖励给劳务队达到双赢的结果经过测算一项工程外保温未签协议前损耗率在8%以上签协议后可控制在3%以内 
          三坚?#20013;?#30410;导向技术与项目成本紧密对接管理过程中要善于培养技术人员的成本意识深入优化施工方?#31119;?#24191;泛采用新工艺新技术新材料多渠道寻求降低成本的方法例如一项工程外墙外保温原图纸设计为88J2-9/51M1后贴做法同设计人员通过协?#35848;?#25104;了大模内置52M1做法既节约了劳务费支出又能保证质量提高工期又如消防水池原防水设计为?#36153;?#26641;脂玻璃钢该工程计价方式为01定额部分材料按造价信息价该材料信息价为562.43元/m2而分包市场价为1200元/m2每平米亏637.57元针对这种情况通过技术人员与设计等部门沟通将做法改为SBS型+该材料信息价119.02元/m2分包市场价65元/m2每平米赚54.02元按水池面积200m2计算该小项做法变更前后赢亏相差14万元 
          四按需供配科学选用施工机械在塔吊的选择上满足使用要求即可尽量选用低成本的塔吊无需一味求大求快求稳增加成本如果场地覆?#21069;?#24452;许可尽可能选择固定配重安装方式以减少承台锚固桩底座的费用现浇砼垂直运输泵送费用目前有月租和平方?#35013;?#24178;两种计价方式需根据工程特点及工期测算后从成本上考虑如何选择 
          五巧用规范在钢筋连接和?#30001;?#29575;上节约成本规范规定A级等强机械连接接头在受拉区不得超过钢筋截面的50%受压区不受限制这样可以充分利用规范在钢筋下料尤其是?#35013;?#38050;筋接头设置上不受或少受制约尽量采用整根钢筋连接减少废料产生而暗柱等部位无论搭接还是机械连接都符合规范要求通过测算机械连接优于搭接节省费用钢筋?#30001;首?#22823;限度地利用规范上限增加可用长度例如一项工程使用了能冷拉钢筋的新型机械LWD-8/10钢筋?#30001;?#26426;按规范HPB235钢筋?#30001;?%上限计算每建筑平方米可节约造价2.34元 
          六充分利用新工艺有效提高废旧木材的使用率建筑木材是高消耗易浪费的材料工人不当操作会导致木方锯短折断使好材变成废材造成不必要的浪费为提高木方使用率可使用专门的木方对接工艺对短木方进行拼接使用拼接后接口坚固可重复使用能够有效地减少木材的损耗目前对?#29992;?#31435;方米木方市场价为200元每方可节约成本500元 
          以上是结构施工中控制成本的一些技巧如果运用得当再辅以灵活多样的二次经营手段和完善的奖惩机制必能有效降低成本提高经济效益 

       

       
       
       
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